2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+6.0%
シティテラス加賀
東京都板橋区加賀一丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
2013年築 / 15階建 / 385戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
7,453万円
106.3万円/㎡
5,222
6,709
8,196
9,683
AI査定結果
推定相場価格
7,453万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,709万円〜8,196万円
95.7万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
シティテラス加賀
8,490万円（121.1万円/㎡）/ 13階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は112.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 8,490万円 | 121.1万円 | 13階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 7,800万円 | 111.2万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 8,000万円 | 114.1万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 6,280万円 | 113.9万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 117.5万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 7,780万円 | 111.0万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 7,199万円 | 102.7万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 7,800万円 | 111.2万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 8,280万円 | 118.1万円 | 15階 | 70.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 8,980万円 | 128.1万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/02 | 7,780万円 | 111.0万円 | 14階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 105.2万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 103.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 6,180万円 | 112.0万円 | 15階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 111.0万円 | 11階 | 70.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シティテラス加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 8,490万円 | 121.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 385戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークホームズ板橋蓮根二番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 6,980万円 | 100.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 358戸 | RC |
| 2023/12/11 | シティテラス板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 6,600万円 | 91.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 350戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤台ガーデンソサエティ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 6,870万円 | 94.1万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 西 | 2009年 | 419戸 | SRC |
| 2025/06/19 | プラウドシティ加賀学園通り 板橋区加賀一丁目 | 十条駅9分 | 9,180万円 | 122.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 363戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、板橋区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は板橋区の平均と比較して30.8%割高です。
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