シティテラス加賀

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 15階建 / 385戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
8,998万円
128.3万円/㎡
相場
8,837万円
126.0万円/㎡
5,198
7,624
10,050
12,475
AI査定結果
推定相場価格
8,837万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,624万円〜10,050万円
108.7万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティテラス加賀
8,998万円（128.3万円/㎡）/ 2階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は120.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,998万円128.3万円2階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/12/099,580万円136.6万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/11/259,830万円140.2万円14階 70.12㎡ 3LDK東
2025/11/089,298万円132.6万円2階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/10/299,480万円132.2万円11階 71.71㎡ 3LDK東
2025/10/068,900万円126.9万円6階 70.12㎡ 3LDK東
2025/09/2916,000万円190.5万円15階 84㎡ 3LDK東
2025/09/2612,000万円171.1万円2階 70.12㎡ 3LDK東
2025/08/069,480万円135.2万円1階 70.12㎡ 3LDK東
2025/08/029,000万円128.4万円13階 70.12㎡ 3LDK東
2025/07/228,490万円121.1万円13階 70.12㎡ 3LDK東
2025/06/177,800万円111.2万円4階 70.12㎡ 3LDK東
2025/02/168,000万円114.1万円6階 70.12㎡ 3LDK東
2024/12/116,280万円113.9万円3階 55.16㎡ 2LDK南
2024/11/116,480万円117.5万円3階 55.16㎡ 2LDK南
2024/09/037,780万円111.0万円8階 70.12㎡ 3LDK東
2024/05/157,199万円102.7万円6階 70.12㎡ 3LDK南
2024/05/047,800万円111.2万円8階 70.12㎡ 3LDK東
2024/04/238,280万円118.1万円15階 70.12㎡ 2LDK東
2024/03/028,980万円128.1万円7階 70.12㎡ 3SLDK東
2024/03/027,780万円111.0万円14階 70.12㎡ 3LDK東
2024/02/167,380万円105.2万円5階 70.12㎡ 3SLDK南西
2024/02/077,280万円103.8万円4階 70.12㎡ 3LDK南西
2024/01/016,180万円112.0万円15階 55.16㎡ 2LDK南
2023/12/267,780万円111.0万円11階 70.12㎡ 2SLDK南西
2023/11/257,480万円106.7万円9階 70.12㎡ 3LDK+S東
2023/11/017,480万円106.7万円4階 70.12㎡ 3LDK南
2023/09/297,980万円113.8万円11階 70.12㎡ 2LDK+S南西
2023/08/257,480万円106.7万円7階 70.12㎡ 2LDK+S東
2023/06/187,180万円102.4万円10階 70.12㎡ 3LDK北東
2023/06/117,780万円108.5万円10階 71.71㎡ 3LDK東
2023/06/067,180万円102.4万円3階 70.12㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は115.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,998万円128.3万円70.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2013年385戸RC
2025/11/30パークホームズ板橋蓮根二番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 7,380万円98.1万円75.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2017年358戸RC
2025/10/29シティテラス板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 7,980万円110.8万円72.02㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年350戸RC
2025/11/09常盤台ガーデンソサエティ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 8,880万円118.6万円74.86㎡3LDK10階 / 18階建 東2009年419戸SRC
2025/12/15プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 9,890万円135.6万円72.93㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年363戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、板橋区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は板橋区の平均と比較して36.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
板橋区
93.9万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名シティテラス加賀
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
築年月2013年
階数15階建
総戸数385戸
建物構造RC
土地権利所有権

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